현대캐피탈 주택담보대출, 전세자금대출 알아봅시다

안녕하세요~ 요즘 저금리로 가계부채가 폭증하고 있다하지요. 내년에는 이런 가계부채 폭증에 대한 방안으로 담보위주 보다는 상환능력 위주의 대출기조로 바꾼다고 합니다.

 

저같은 서민에게는 내년에 더 대출을 받기가 힘들어질테죠. 결론적으로 저같은 서민은 먹고살기 힘들어 질 것 같아요. 흠 ㅠ

 

요즘 거기에다 전세대란까지 겹쳤죠. 그래서 전세값이 매매가를 초월한 아파트가 나왔다는 기사도 종종 보입니다.

 

 

 

그래서 요즘은 비싼 전세를 구할바에 아예 내집을 마련하려는 분들도 많습니다.

 

에고고 저에게는 늘 먼 이야기만 되어갑니다. 내집마련? 우리 대한민국에서 내집만련이란 도대체 어떤 의미일지...

 

제 최후의 목표가 내집마련일까요.

 

 

푸념만 늘어 놓았더니 이야기가 잠깐 옆으로 새었습니다. 그만큼 지금의 제 상황이 별로 좋지 못하다는 이야기입니다.

 

오늘은 현대캐피탈 주택담보대출과 현대캐피탈 전세자금대출에 대해 간단히 알아보려합니다.

 

자동차 금융의 대표적 업체로 많이 알고 계시지만 이 현대캐피탈에서는 많은 다양한 상품을 다루고 있습니다.

 

 

 

자동차 금융으로는 신차할부, 개인리스, 렌터카, 중고차론 등등이 있고요

 

대출에는 신용대출, 담보대출, 사업자대출 등등의 상품이 많이 있지요.

 

오늘은 그중에 2가지 정도의 상품을 간단히 알아보려합니다.

 

01. 현대캐피탈 주택담보대출?

 

이 대출상품의 종류에는 생활자금대출, 사업자금대출, 구입자금대출, 경매잔금대출 총 4가지의 상품이 있습니다.

 

 

Q1. 대출대상?

 

- 생활자금대출 : 주택을 소유한 분으로 해당 주택을 담보로 하여 대출받기를 원하는 분들

 

- 사업자금대출 : 주택을 소유한 분으로 해당 주택을 담보로 넉넉한 사업자금이 필요한 분(개인, 법인)

 

- 구입자금대출 : 대출자금을 받아 주택을 구매하려 희망하는 분

 

- 경매잔금대출 : 경매 낙찰을 받은 아파트를 담보로 하여 대출을 원하는 분

 

 

Q2. 그러면 어떤 주택이 담보의 대상이 되나?

 

- 서울, 경기, 인천, 부산, 대구, 대전, 광주, 울산이나 지방의 주요도시에 소재하고 있는 아파트 또는 그 외의 현대캐피탈 아파트 시세조회를 통하여 가능한 아파트는 모두 그 대상이 됩니다.

 

- 서울, 경기, 인천, 부산, 대구, 대전, 광주, 울산이나 지방의 주요도시에 소재하고 있는 오피스텔이나 빌라, 단독/다세대/연립주택이 대상주택이 됩니다.

 

 

Q3. 대출한도는 어디까지 가능하나?

 

먼저 현대캐피탈 주택담보대출 아파트의 경우 대출한도를 보면

 

- 생활자금의 경우는 아파트 시세의 최대 70%까지 가능하며

 

- 사업자금의 경우는 아파트 시세의 최대 85%까지

 

- 구입자금의 경우는 아파트 시세의 최대 80%까지(이 경우 모기지보험에 가입한 경우입니다.) 대출한도가 가능합니다.

 

그리고 단독/연립/다세대주택, 빌라, 오피스텔의 경우 대출한도는

 

- 해당 주택 시세의 최대 70%까지 대출이 가능합니다.

 

마지막으로 경매잔금용 대출한도는 시세의 70%와 낙찰 가격의 100% 중 비교하여 더 낮은 금액으로 대출이 가능하며 만약 유찰 시 낙찰가격의 100%까지 대출이 가능합니다.

 

 

Q4. 현대캐피탈 주택담보대출 대출금리?

 

대출금리는 최저 연 3.00% 부터 최고 연 9.32% 이며 연체이자율이 있습니다.

 

연체 이자율은 무려 18%이니 불가피한 경우를 제외하고는 꼭 연체를 하시면 안되겠지요.

 

Q5. 기타 다른 조건?

 

대출기간은 최소 3년 부터 최장 35년 중 선택하시면 되고요

 

별도의 취급수수료는 없으며 중도상환수수료가 일부 발생합니다.

 

그리고 부대비용으로 수입인지대 50%, 선순위말소비용 등이 발생합니다.

 

상환방식은 원리금균등분할상환, 3년 거치 원리금균등분할상환, 만기일시상환, 자유입출금상한의 방식 중 선택하시면 됩니다.

 

여기서 자유입출금상환이란 마이너스대출처럼 수수료 없이 자유롭게 입출금을 가능케 한 방식의 서비스입니다.

 

Q6. 이용절차와 구비서류는 어떤 것들이 있나?

 

이용절차는 상담신청 - 대출상담 - 서류자성 및 제출 - 심사결과통보 및 대출금 입금의 순입니다.

 

 

구비서류는 주민등록등본, 주민등록원초본, 인감도장, 인감증명서 2통, 자동이체 통장, 소득 증빙서류, 재직(사업자)증빙서류

 

주택 관련 서류로는 구입하는 주택 매매계약서(잔금지급전), 중개대상물 확인설명서 사본, 보유중인 주택 등기권리증 등이 있습니다.

 

02. 다음은 현대캐피탈 전세자금대출입니다.

 

이 상품의 종류에는 생활자금대출, 입주자금대출, 사업자금대출로 총 3종류의 상품이 있습니다.

 

 

Q1. 대출대상은?

 

- 생홀자금대출 : 전세보증금을 담보로 생활자금을 대출 받으려는 분

 

- 입주자금대출 : 이사 등으로 신규 입주하려는 주택의 부족한 전세보증금을 대출 받으려는 분

 

- 사업자금대출 : 전세보증금을 담보로 하여 사업자금이 필요한 개인사업자입니다.

 

* 상기의 전세보증금을 담보로 대출을 받기 위해서는 임대인의 동의가 있어야 하니 참고하시기 바랍니다.

 

 

Q2. 현대캐피탈 전세자금대출의 대상이 되는 전세 주택은?

 

- 서울, 경기, 인천, 부산, 대구, 대전, 광주, 울산이나 지방의 주요도시에 소재하고 있는 아파트 또는 그 외의 현대캐피탈 아파트 시세조회를 통하여 가능한 아파트는 모두 그 대상이 됩니다.

 

- 서울, 경기, 인천, 부산, 대구, 대전, 광주, 울산이나 지방의 주요도시에 소재하고 있는 오피스텔이나 빌라, 단독/다세대/연립주택이 대상주택이 됩니다.

 

 

Q3. 대출한도는 어떻게?

 

대출한도는 주택 전세보증금의 최대 80%입니다.

 

Q4. 대출금리는?

 

대출에 따른 금리는 최저 연 3.74% 부터 최고 연 8.92%이며 연체이자율이 18% 있습니다.

 

역시 연체는 절대 해서는 안되겠죠.

 

Q5. 현대캐피탈 전세자금대출 기타 다른 대출조건?

 

대출기간은 6개월 부터 36개월(전세계약 기간 이내에서 임대차계약 연장 시 대출 또한 연장이 가능합니다)

 

단, 대출만기일은 임대차계약 만료일과 일치하여야 하고요.

 

역시 취급수수료는 없으며 중도상환수수료와 수입인지대 등의 약간의 비용이 발생합니다.

 

상환방법은 만기일시상환과 자유입출금 상환의 두가지 상환방식 중 선택하시면 되지요.

 

 

Q6. 이용절차와 구비서류는 어떤 것들이 있나?

 

이용절차는 앞의 대출상품과 동일하며 구비서류는 다음과 같습니다.

 

주민등록등본, 주민등록원초본, 인감도장, 인감증명서 2통, 자동이체 통장, 소득 증빙서류, 재직(사업자)증빙서류와 주택 관련 서류로 확정일자를 받은 전세계약서 원본이 필요합니다.

오늘은 이상으로 현대캐피탈 주택담보대출, 현대캐피탈 전세자금대출에 대해 간단히 알아보았습니다.

 

 

 

상기의 조건은 기본적인 조건으로 주택 시세 등에 따른 정확한 대출한도와 금리등의 조건을 알고자 하신다면 해당 홈페이지나 전화상담을 통해 자세히 안내받으셔야 합니다.

 

앞서 잠깐 말씀드린데로 지금의 사회 흐름이 가계부채 폭증으로 이어지고 있다합니다. 물론 그중에 저도 한 몫을 차지하고 있지만 언제나 대출은 신중에 신중을 기해야 하는 부분이지요.

 

곰곰히 생각하시어 최대한 자신에게 부담이 적고 유리한 상품을 찾으시길 바랍니다.

 

오늘하루도 고생 많으셨습니다. 저는 이만 물러갑니다.